Toluca 2000
Nave industrial · Lerma
Nave industrial para renta junto al Parque Industrial Toluca 2000.
Cliente: Pulso Inmobiliario
31,398 m²
Rentables
52,659 m²
Terreno total
+$500 MDP
Inversión total
Financial Advisory & Project Administration
Control y rentabilidad,
de principio a fin.
Acompañamos a empresas y desarrolladores con claridad financiera, orden administrativo y una visión rigurosa de cada peso — para preservar y hacer crecer su patrimonio.
Sobre nosotros
Una misma disciplina financiera, dos frentes.
Somos una firma de asesoría financiera y administración. Damos a empresas y desarrolladores el control, la claridad y la transparencia para tomar mejores decisiones y maximizar la rentabilidad de cada proyecto.
No perseguimos volumen: perseguimos criterio en cada número. Cada cliente recibe una visión financiera ordenada de su operación, con la trazabilidad y el rigor de un socio estratégico.
Análisis
Modelaje y análisis previo para decidir con información desde el inicio.
Estrategia
Control presupuestal y previsión de flujos para cumplir los objetivos.
Eficiencia
Procesos y herramientas tecnológicas que ordenan cada operación.
Servicios
Dos verticales, el mismo estándar de control.
Corporate Finance & Administration
Empresas
Asesoría financiera y administración para empresas en consolidación y crecimiento.
- Tesorería y administración del día a día (pagos, nómina, conciliaciones, caja).
- Contabilidad, supervisión y cumplimiento fiscal.
- Estado de Resultados (P&L) mensual y cierre de resultados.
- Flujo de efectivo real mensual y proyectado semanal.
- KPIs y análisis de rentabilidad por línea de negocio.
- Presupuesto anual y estrategia de crecimiento.
- Migración e implementación de ERP (Odoo).
Real Estate Project Administration
Obra
Administración integral de proyectos inmobiliarios, de principio a fin.
- Presupuesto y control de obra por partida (contratado, ejecutado, pagado).
- Tesorería: pagos a contratistas, conciliaciones y cobranza a socios.
- Project management de principio a fin.
- Gestión de inversionistas y fideicomiso (KYC, adhesión de socios).
- Modelaje financiero, estructuración de créditos y levantamiento de capital.
- Legal & compliance.
- Reporteo y dashboards en tiempo real.
Nuestro valor
Lo que recibes al trabajar con nosotros.
01
Claridad
Información clave, ordenada y a tiempo para mejores decisiones.
02
Eficiencia
Procesos que ahorran tiempo y recursos en cada operación.
03
Visibilidad
Dashboards en tiempo real sobre el desempeño de tu negocio.
04
Control
Trazabilidad total del dinero: cada peso justificado.
Track record
Proyectos, sin adornos. Las cifras hablan.
San Blas
Nave industrial · Toluca
Nave industrial para renta junto al Parque Industrial Toluca 2000.
Co-desarrollo: IDE, Grupo Romano y Haiat y Amezcua
7,500 m²
Rentables
10,200 m²
Terreno total
+$150 MDP
Inversión total
18 meses
Término de obra
Alta Park
Nave industrial · Cancún
Nave en desarrollo para renta junto al aeropuerto de Cancún.
Co-desarrollo: Workshop
25,000 m²
Rentables
+$300 MDP
Inversión estimada
Ago 2026
Fecha de entrega
Clientes
Confían en nosotros.
Grupo Amkie
Grupo Nexa Park
Grupo Romano y Haiat y Amezcua
Salomon Kamkhaji
Vink · Hover · TECH
Pulso Inmobiliario
Algunos de nuestros clientes en los sectores financiero e inmobiliario.
Equipo
Trayectorias distintas, una misma disciplina.
Abraham Attie Harari
CEO
Licenciado en Dirección Financiera e Ingeniero en Negocios por el ITAM. Más de 5 años en el sector inmobiliario y financiero como Subdirector de Pulso Inmobiliario. Experto en administración de obra, modelaje financiero y valuación de proyectos. CFA Nivel I.
Nessim Mugrabi
Cargo por definir
Licenciatura en Contaduría Pública y Estrategia Financiera por el ITAM. Analista financiero con experiencia en estrategias corporativas. Formación complementaria en Advanced Corporate Finance por IE University (Madrid).
Natan Haboba
Cargo por definir
Licenciatura en Dirección Financiera por el ITAM. Experiencia en análisis financiero y valuación de empresas, con enfoque en finanzas corporativas y análisis de resultados. Certificación Bloomberg Market Concepts.
Contacto
Hablemos de control y rentabilidad.
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